原标题：马关县制定“一企一策”精准推进房地产开发项目历史遗留问题整治跑出加速度
成立专班高位推动
马关县及时成立了由县人民政府县长为组长、分管副县长为常务副组长，国土、住建、税务等部门主要领导为成员的“房地产开发项目历史遗留问题”（以下简称“历史遗留问题”）专项工作领导小组，从住建、规划、税务等部门抽调精干力量组建“历史遗留问题”工作专班，多次召开专班工作会议研究“历史遗留问题”，为解决房地产历史遗留问题提供强大的组织保障。
精准把脉靶向治疗
研究制定了《马关县房地产开发项目历史遗留问题专项整治实施总体工作方案》，就马关县历史遗留问题的成因进行精准分析研判，按照“资金紧张或断裂、手续不全、欠缴土地出让金”等问题进行分类，制定“一企一策”解决方案，按照方案进行“靶向治疗，及时组织人员就自立项备案、土地出让、规划审批、工程报建、项目建设、竣工验收、产权登记、物业管理等过程中出现的侵害群众利益等历史遗留问题进行了全面摸排梳理，紧盯群众最急最忧最盼的问题进行靶向治疗，确保历史遗留问题得到有效解决。
明确责任限时销号
为了更好地落实党中央政策，满足人民群众期盼，马关县针对历史遗留问题的成因精准分类处理。针对违反规划的建设项目，以及规划证书中未明确指标或者规划强制性指标与实际建成不符合的建设项目，细化政策明确由县自然资源局对项目进行认定，出具审查意见。符合总体规划和控制性详细规划的、经认定不符合总体规划和控制性详细规划但可以保留的，按现状出具审查意见，作为权属登记凭证。针对无法办理竣工备案的项目，细化政策明确由实施质量监管的县住建局直接出具审查意见；对未履行基本建设程序，无法提供工程技术资料的项目，由申请人委托有相应资质的检测鉴定机构对房屋结构安全进行检测鉴定，由项目实施质量监管的县住建局对鉴定报告进行认定并出具审查意见。针对欠缴土地出让金的的项目，由县自然资源局约谈开发商、发放催缴通知、依法向人民法院提起诉讼等方式追缴土地出让金。按照分类处理的方式，切实解决全县房地产开发项目历史遗留问题，提升政府公信力，提高人民群众满意度和幸福感。截至目前，马关县13个历史遗留问题已全部化解，化解率%，排名全州第一位。（马关县行动领导小组办公室）
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